Постинг
29.12.2008 15:27 -
Отчет на домоуправителя за 2007-2008г
Автор: etajna
Категория: Други
Прочетен: 11149 Коментари: 5 Гласове:
Последна промяна: 30.12.2008 07:51
Прочетен: 11149 Коментари: 5 Гласове:
0
Последна промяна: 30.12.2008 07:51
Постарах се в рамките на една страница да направя отчета за това, което съм свършил. Идеята ми беше да има нещо, като модел, начало. Защото за 4г. никой от домоуправителите не беше правил отчет, дори в устна форма.
Отчет на Управител на Етажната Собственост (Домоуправител) За периода ноември 2007- октомври 2008г. 1. В изпълнение на решенията на Общото събрание беше направено следното: - приемане „Правилник за вътрешния ред на Етажната Собственост”; - наемане на чистачка за почистване на входа; - ремонт(хидроизолация) на покрива на входа и подмяна на улуците от западната страна; - разговор със съседи, които не са плащали месечни такси в големи размери. По въпроса има изготвен доклад. - спазено е решението средствата от наеми да се харчат за текущи нужди, а не за планови ремонти - проучване за смяна или ремонт на входната врата, като тя да се заключва; 2. Свършени са следните дейности, за които няма решение на общото събрание – със собствен труд и средства на домоуправителя, а също и с помощта, оказана от съседи: - ремонт на счупените прозорци на стълбището и на асансьорното и фугиране на останалите; - ремонт на осветлението във фоайето на входа и по електрическата инсталация в мазето и абонатната; - почистване на мазето, асансьорното помещение, абонатната станция, козирката над входа и площите около входа; - почистване на снега пред входа; - оглед на покрива и подпокривното пространство, за установяване на течовете; - почистване на покрива и подготовката му за ремонт; - ремонт на хидроизолацията на козирката пред входа, допълнително укрепване на отделни части (ръбове, ъгли) от хидроизолацията на покрива, след завършване на ремонта; - други дребни ремонти и подобрения; 3. Извършено е следното в отговор на въпроси и оплаквания на съседи: - Разговор със съседи за течове за отстраняването им; - проверки на сигнали, за кражба на електричество, или топлина; - проверка за това, кой трябва да заплаща сумите за ремонт на покрива за отдаденото под наем общинско жилище; - подготвенаа беше нова тетрадка за отчитане събирането на входните такси и личен формуляр за нанасяне на платените такси; - открита беше банкова сметка за събиране на сумите за ремонт на покрива; 4. Несвършена работа: - Не беше отделено необходимото внимание за решаване на междусъседските проблеми; - Не беше направена козирка и проучване на въпроса за отдаване на помещението на ЕС в мазето под наем при по-изгодни условия; - не беше изготвен писмен отчет на касата на ЕС за миналия период – 2006-2007г., а също и списък на длъжниците, към касата; - не беше установено, на какво основание са се настанили Интернет и Кабелни оператори и ползват асансьороно помещение и електричество, топлия таван и нанасят повреди; 5. Финансов отчет: - Доколкото само парите за ремонт на покрива, бяха внасяни по сметка, открита на мое име IBAN:BG61BPBI79401036220501, BIC: BPBIBGSF, Пощенска банка (до Евромаркет), отчитам, че към 1.10.2008г. по сметката са постъпили 2470лв., като за ремонт на покрив съм изплатил 3200лв, а също и 250лв за ремонт на улуци(запад) - суми, които бяха одобрени от Общото събрание. 6. Благодаря на всички за доверието инай-вечена тези, които ми оказваха съдействие и помощ: - А.Тодоров(ап.21), Р.Илиева(ап.22), Г.Банков(ап25), бай Димитър(ап.26), бай Вене(ап.33), леля Роси и чичо Боби(ап.34) София, 29 октомври 2008 г. Домоуправител:...................
коментар:
1.Давам си сметка, че направеното е много малко, направо едно нищо, въпреки че усилията и отделеното време са значителни. Можеше да е много по-добре ако повече хора работят в екип, но създаването на екип щеше да ми коства много повече усилия и адски много нерви.
2. Все пак леля Роси изготви отчет за касата, а също и за предната година, което много ме зарадва.
Отчет на Управител на Етажната Собственост (Домоуправител) За периода ноември 2007- октомври 2008г. 1. В изпълнение на решенията на Общото събрание беше направено следното: - приемане „Правилник за вътрешния ред на Етажната Собственост”; - наемане на чистачка за почистване на входа; - ремонт(хидроизолация) на покрива на входа и подмяна на улуците от западната страна; - разговор със съседи, които не са плащали месечни такси в големи размери. По въпроса има изготвен доклад. - спазено е решението средствата от наеми да се харчат за текущи нужди, а не за планови ремонти - проучване за смяна или ремонт на входната врата, като тя да се заключва; 2. Свършени са следните дейности, за които няма решение на общото събрание – със собствен труд и средства на домоуправителя, а също и с помощта, оказана от съседи: - ремонт на счупените прозорци на стълбището и на асансьорното и фугиране на останалите; - ремонт на осветлението във фоайето на входа и по електрическата инсталация в мазето и абонатната; - почистване на мазето, асансьорното помещение, абонатната станция, козирката над входа и площите около входа; - почистване на снега пред входа; - оглед на покрива и подпокривното пространство, за установяване на течовете; - почистване на покрива и подготовката му за ремонт; - ремонт на хидроизолацията на козирката пред входа, допълнително укрепване на отделни части (ръбове, ъгли) от хидроизолацията на покрива, след завършване на ремонта; - други дребни ремонти и подобрения; 3. Извършено е следното в отговор на въпроси и оплаквания на съседи: - Разговор със съседи за течове за отстраняването им; - проверки на сигнали, за кражба на електричество, или топлина; - проверка за това, кой трябва да заплаща сумите за ремонт на покрива за отдаденото под наем общинско жилище; - подготвенаа беше нова тетрадка за отчитане събирането на входните такси и личен формуляр за нанасяне на платените такси; - открита беше банкова сметка за събиране на сумите за ремонт на покрива; 4. Несвършена работа: - Не беше отделено необходимото внимание за решаване на междусъседските проблеми; - Не беше направена козирка и проучване на въпроса за отдаване на помещението на ЕС в мазето под наем при по-изгодни условия; - не беше изготвен писмен отчет на касата на ЕС за миналия период – 2006-2007г., а също и списък на длъжниците, към касата; - не беше установено, на какво основание са се настанили Интернет и Кабелни оператори и ползват асансьороно помещение и електричество, топлия таван и нанасят повреди; 5. Финансов отчет: - Доколкото само парите за ремонт на покрива, бяха внасяни по сметка, открита на мое име IBAN:BG61BPBI79401036220501, BIC: BPBIBGSF, Пощенска банка (до Евромаркет), отчитам, че към 1.10.2008г. по сметката са постъпили 2470лв., като за ремонт на покрив съм изплатил 3200лв, а също и 250лв за ремонт на улуци(запад) - суми, които бяха одобрени от Общото събрание. 6. Благодаря на всички за доверието инай-вечена тези, които ми оказваха съдействие и помощ: - А.Тодоров(ап.21), Р.Илиева(ап.22), Г.Банков(ап25), бай Димитър(ап.26), бай Вене(ап.33), леля Роси и чичо Боби(ап.34) София, 29 октомври 2008 г. Домоуправител:...................
коментар:
1.Давам си сметка, че направеното е много малко, направо едно нищо, въпреки че усилията и отделеното време са значителни. Можеше да е много по-добре ако повече хора работят в екип, но създаването на екип щеше да ми коства много повече усилия и адски много нерви.
2. Все пак леля Роси изготви отчет за касата, а също и за предната година, което много ме зарадва.
"Протоколите" се сбътват и тук...
МОНИТОРЕН ДОКЛАД НА ЕК ПО МСП
Декларация за граждански права и национа...
МОНИТОРЕН ДОКЛАД НА ЕК ПО МСП
Декларация за граждански права и национа...
1.
анонимен -
да питам
02.02.2009 16:52
02.02.2009 16:52
Все пак страхотна работа си свършил, натоварила съм се със същата задача като твоята, сблъсквам се със същите проблеми, но ме заинтересуваха личните формуляри, които си раздал заедно с папките на хората. Може ли да публикуваш тук нещо от тях или да ми изпратиш на имейла.
Ще бъда благодарна!
цитирайЩе бъда благодарна!
2.
анонимен -
запитване
17.05.2009 22:10
17.05.2009 22:10
Интересуват личните формуляри за платени такси
цитирай-явно има интерес към воденето на документацията, защото е важно.
Ще намеря начин да ги сканирам и да ги публикувам тук - с някакви произволни имена.
цитирайЩе намеря начин да ги сканирам и да ги публикувам тук - с някакви произволни имена.
4.
анонимен -
аська на телефон Thapy
17.02.2012 20:34
17.02.2012 20:34
http://icqmobilephones.net/ - аська для телефона нокиа
<a href="http://icqmobilephones.net/">аська для мобильного</a>
цитирай<a href="http://icqmobilephones.net/">аська для мобильного</a>
5.
анонимен -
Здравей, Имаш ли го на файл този ф...
21.04.2012 17:29
21.04.2012 17:29
Здравей,
Имаш ли го на файл този формуляр. Спешно ми трябва за нашия блок такъв и ще ми е много полезно да ме ориентираш в изготвянето му. bisserk at abv.bg
цитирайИмаш ли го на файл този формуляр. Спешно ми трябва за нашия блок такъв и ще ми е много полезно да ме ориентираш в изготвянето му. bisserk at abv.bg
Търсене
Блогрол
1. Примерен правилник за вътрешния ред
2. Топлофикация - аварийна служба
3. Наръчник на Домоуправителя
4. Закон за Управление на етажната собственост в сила от 1.5.2009г
5. НАРЕДБА ... за управление на общински жилища
6. Асоциация за реновиране на ЕС
7. Правилник за управление на реда и надзора в етажната собственост
8. За асансьорните сервизи в София
9. Фугите
10. Гръмоотвод
11. Топлоизолация на сгради по БДС- Наредба №7
2. Топлофикация - аварийна служба
3. Наръчник на Домоуправителя
4. Закон за Управление на етажната собственост в сила от 1.5.2009г
5. НАРЕДБА ... за управление на общински жилища
6. Асоциация за реновиране на ЕС
7. Правилник за управление на реда и надзора в етажната собственост
8. За асансьорните сервизи в София
9. Фугите
10. Гръмоотвод
11. Топлоизолация на сгради по БДС- Наредба №7